Arquitecto Técnico
Con experiencia acumulada en el ejercicio desde 1984.
Su Garantía de Éxito en Proyectos de Edificación e Inmobiliarios.
Más de 40 Años de Confianza en la Arquitectura Técnica
Manuel Sánchez Martínez desarrolla el ejercicio libre de la profesión de forma ininterrumpida desde el año 1984.
Mi trayectoria no es solo cuestión de años, sino de haber intervenido o participado en la práctica totalidad de las facetas técnicas y legales que presenta el complejo proceso edificatorio e inmobiliario.
Mis Servicios
El Arquitecto Técnico es el profesional experto en edificación, heredero de las funciones de los antiguos Aparejadores. Soy la figura generalista que conoce y aplica las técnicas a todo el proceso constructivo y de gestión, garantizando su calidad, seguridad y sostenibilidad.
Mis Actuaciones
Proyectos
Servicios de diseño y gestión documental para Edificación nueva, Rehabilitación, Ampliación y Demolición. Esto incluye la gestión de Cambios de Uso, la Legalización de obras existentes, la Declaración de A.F.O. (Asimilado a Fuera de Ordenación) y el desarrollo de proyectos de Urbanización.
Obras
Garantizamos el control técnico y económico de la obra mediante la Dirección de Obra y la esencial Dirección de Ejecución de Obra. También gestionamos la Legalización de ambas figuras directivas en los proyectos que lo requieran.
Seguridad y Salud
Nuestro compromiso incluye la redacción de Estudios y Estudios Básicos de Seguridad y Salud, y la Coordinación efectiva durante la ejecución de la obra. Además, elaboramos Planes de Seguridad y Salud, así como planes específicos para el Montaje y Desmontaje de Andamios y Planes de Descimbrado.
IEE
Realizamos Informes de Evaluación de Edificios (I.E.E.) y llevamos a cabo Reconocimientos y Dictámenes técnicos. Intervenimos en Actuaciones Periciales y elaboramos Informes de Ruina para el diagnóstico y la evaluación integral del estado de los inmuebles.
Licencias de Apertura
Gestionamos la documentación técnica para Actividades Inocuas y Locales de Pública Concurrencia. Complementamos estos servicios con la elaboración de Planes de Emergencia para garantizar la seguridad de la actividad.
CEE
Emitimos el Certificado de Eficiencia Energética (C.E.E.) obligatorio. Además, proporcionamos Certificados Descriptivos y Gráficos, Certificados de Solidez y Certificados para Andamios.
Tasaciones y Valoraciones
Ofrecemos la Tasación de Inmuebles con rigor profesional y elaboramos Memorias Valoradas para justificar técnicamente y económicamente los proyectos de intervención.
Gestión de Ayudas, Estudios y Colaboraciones
Asesoramos en la gestión de Ayudas de Accesibilidad y Ayudas de Eficiencia Energética. Realizamos Estudios de Viabilidad para la Instalación de Ascensores y ofrecemos Colaboración Técnica con Administradores de Fincas.
Mi Propuesta
de Valor Única
Esta página se enfoca en la CONFIANZA en el técnico. Al encomendarme un trabajo —normalmente relevante económicamente— usted requiere la GARANTÍA de éxito del encargo. Aquí es donde mi Experiencia, Conocimientos, Compromiso y Honestidad se convierten en su mayor activo. Evite descubrir la calidad del servicio demasiado tarde: yo ofrezco esa garantía desde el primer momento.